Komfortowy i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej, położony zaledwie 4 km od granic Wrocławia, w cichej i zielonej okolicy.
Idealna propozycja dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta.

Lokalizacja:
Otoczenie nieruchomości sprzyja relaksowi i aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się lasy, stawy, rzeka oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy, siłownia, plac zabaw, kościół, przychodnia NFZ i park.

Działka i ogród:
Dom usytuowany jest tuż przy lesie - poranna kawa na tarasie w akompaniamencie śpiewu ptaków?
Jak najbardziej! Zagospodarowany ogród to przestrzeń zarówno do wypoczynku dla dorosłych, jak i bezpieczna strefa zabaw dla dzieci.
Przed budynkiem znajdują się dwa wygodne miejsca postojowe.

Rozkład pomieszczeń (91 m2):
Parter:
- wiatrołap z garderobą
- przestronny salon z wyjściem na ogród i aneksem kuchennym
- toaleta

Piętro:
- 3 sypialnie
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji strychu (ok. 25 m²) - schody są do zrobienia, ale płyta OSB już położona. Można tu stworzyć np. dodatkową sypialnię, pracownię lub domowe biuro.

Standard i wyposażenie:
- instalacja fotowoltaiczna 5,5 kW - znacząco redukuje rachunki za prąd
- klimatyzacja z funkcją grzania na parterze
- piec gazowy z zasobnikiem (Vinsar) - głównie do CWU i dogrzania sypialni
- rolety antywłamaniowe z moskitierami (parter i piętro)
- dostęp do prądu, gazu, kanalizacji
- szybki internet radiowy - wystarczający do pracy zdalnej

To dom gotowy do zamieszkania, oszczędny w utrzymaniu i świetnie zlokalizowany względem Wrocławia.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Emil Kowalski
Instagram: emil.kowalski
Licencja numer: 29869