Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, nowoczesny z pompą ciepła, rekuperacją i ogrzewaniem podłogowym Domaszczyn, ul. Łąkowa. Dom już po odbiorze, gotowy do własnej aranżacji i wykończenia.

Jeśli szukasz kompaktowego, praktycznie zaprojektowanego domu z możliwością powiększenia metrażu, ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.

Dom o powierzchni użytkowej 78 m², z dodatkowym poddaszem 36,8m² (mierzone po podłodze), które można zaadaptować. Ogródek o powierzchni 160 m2.
Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu "Zielony Domaszczyn" miejscu spokojnym, zielonym i bardzo blisko Wrocławia.

Mimo mniejszego metrażu dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.
Parter:
- salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród
- kuchnia otwarta na salon
- wiatrołap z miejscem na szafę
- toaleta
- wyjście na własny ogród o powierzchni ok. 160 m².

Piętro:
- 2 sypialnie
- duża łazienka
- garderoba
Uwaga! Można wrócić do pierwotnego układu przewidującego 3 sypialnie i łazienkę.

Poddasze, o powierzchni 36,8 m2 liczone po podłodze.
Zamontowano trzy okna połaciowe, dzięki czemu poddasze jest dobrze doświetlone. Dodatkowo wyprowadzono instalację wodną i elektryczną - w planach było urządzenie łazienki i dodatkowego pokoju.

Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań, które od pierwszego dnia wpływają na komfort codziennego życia. Energooszczędna pompa ciepła (firmy Viessmann) w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym tworzy przyjemny, równomierny klimat w całym wnętrzu, a system rekuperacji dba o świeże powietrze bez konieczności częstego wietrzenia. W oknach zamontowano elektryczne rolety, które zapewniają prywatność, bezpieczeństwo i ochronę przed słońcem wygodnie sterowane jednym przyciskiem.

Przed domem czekają dwa wygodne miejsca postojowe, a cała nieruchomość została przygotowana w standardzie deweloperskim, tak aby nowy właściciel mógł od razu rozpocząć prace wykończeniowe i dostosować przestrzeń do własnego stylu. Dzięki tym rozwiązaniom dom jest nie tylko komfortowy, ale także oszczędny w użytkowaniu, co w dłuższej perspektywie przynosi realne korzyści finansowe.

Atutem, który wyróżnia tę nieruchomość, jest 160-metrowy ogród - prywatna przestrzeń, w której możesz wypić poranną kawę, urządzić plac zabaw, stworzyć zielony azyl albo po prostu odpocząć w ciszy po intensywnym dniu.

LOKALIZACJA
Domaszczyn od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych miejscowości w gminie Długołęka i nietrudno zrozumieć, dlaczego. To miejsce, w którym codzienna wygoda spotyka się z kameralnym, zielonym otoczeniem. Mieszkasz tu dosłownie kilka minut od granicy Wrocławia, a jednocześnie możesz cieszyć się ciszą, spokojem i atmosferą typową dla niewielkich, przyjaznych osiedli.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, las oraz obszar Natura 2000 idealne do spacerów, biegania, jazdy na rowerze czy po prostu chwili oddechu po intensywnym dniu. To przestrzeń szczególnie doceniana przez osoby, które lubią mieć naturę na wyciągnięcie ręki, ale nie chcą rezygnować z łatwego dostępu do miasta.
Dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny lokalizacja świetnie sprawdzi się u osób pracujących w mieście, ale chcących wracać do domu, który daje poczucie oddechu i prywatności.

Dodatkowa informacja
Nieruchomość mogą zakupić również osoby spoza Unii Europejskiej nie są wymagane żadne dodatkowe pozwolenia.

Oferta na wyłączność
* kupujący nie ponosi kosztów związanych z pośrednictwem biura nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację
Barbara Maciejewska
tel  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.